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上海工业地产投资亟待REITs破局
“国内的Reits还没有开放，工业地产的投资开发更多面临资金和退出机制问题。”苏智渊说，当前工业地产市场无论地价还是租金都已进入上行通道，投资热点是研发中心、独栋化办公楼、物流仓库和厂房，尤其是高端物流仓库，但其发展空间严重受制于融资和资本市场。 戴德梁行华东区研究部数据表明，2013年二季度上海研发办公楼平均租金每月每平方米105.92元，环比增长 0.6%...
上海工业房地产发展的四大态势
几年以前，工业地产并不是房地产领域的主流，但是它是非常特殊的房产领域。而目前的工业地产越来越多地为市场化运作所驱动，其增长点的潜力非常巨大，特别是在房地产其它领域，投资和开发的风险较高，竞争非常激烈的情况下。 国家宏观政策的调控，工业地产项目开始强制严审，土地资源使用批租开始的市场化运作，标志着中国工业投资开始走向成熟，越来越接近发达地区的运作理念和手段。在这...
上海工业地产逢低涌入
与住宅、商业大笔抛售无人接盘的尴尬不同，工业土地投资的稳定性开始显现，吸引了更多资本的目光。 沈荣曾向本报记者透露，公司未来将进一步增加公司的土地储备，新增土地的范围将基本锁定在浦东区域，而且要做的是更大规模的整体开发。 近期，欧领特上海重型冷轧有限公司和爱建德固赛（上海）引发剂有限公司分别购买了位于宝山工业园区的33335平方米和345...
上海市浦东新区人民法院关于上海市浦东新区妙境北路778号创业路183号1-3幢工业房地产（整体拍卖）（第一次拍卖）的公告
2022年11月25日10时起至2022年11月28日10时）上进行公开网络司法拍卖，现公告如下： 一、拍卖标的：上海市浦东新区妙境北路778号，创业路183号1-3幢工业房地产（整体拍卖），建筑面积合计为20231.18平方米。房屋类型：工厂，房屋用途：厂房，房屋结构：钢混，所有权来源：新建，竣工日期2016年，房地产权证号：浦2016052283，核准日期...
上海市特色产业园分布图：浦东优势巨大市中心区却后劲不足
在上海市特色产业园分布图中可以看出：浦东新区的优势巨大，而7个市中心区却后劲不足。 浦东新区的面积超过1200平方公里，占据了上海市陆地面积的1/5，虽然浦东新区还有很多地方是郊区，但是特色产业园区的密度却并不低。 特色产业园区在上海市全市的分布是比较有特色的，也有一个演进的过过程。其中的一个规律就是，浦东新区的园区会...
上海浦东新区智能养老产业园正式运行已集聚超百家企业机构
由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定，勋章级别越高()，代表其在平台内的综合表现越好。 原标题：上海浦东新区智能养老产业园正式运行，已集聚超百家企业机构 1月20日上午，浦东新区在上海张江科学城，举办上海市康复辅助器具产业园（浦东新区·张江园区）、上海市浦东新区智能养老产业园揭牌仪式，标志着园区正式运行。 ...
浦东再添两大产业园助力解决养老服务的“最后一公里”
由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定，勋章级别越高()，代表其在平台内的综合表现越好。 原标题：浦东再添两大产业园，助力解决养老服务的“最后一公里” 2022年1月20日，上海市康复辅助器具产业园（浦东新区·张江园区）、上海市浦东新区智能养老产业园在张江科学城上海国际医学园区正式揭牌。 据悉，上海市、浦东新...
张江将崛起一座“千亿级”产业园！
今年7月，浦东新区宣布启动“金色中环发展带”建设。“金色中环发展带”主要聚焦“3+5”重点地区，即前滩中央活动区和张江副中心、金桥副中心3个中心区，以及沪东船厂、张江集电港、御桥区域、新杨思地块（高青区域）和筠溪小镇（三林区域）5个潜力地区建设。 张江正深入贯彻落实“金色中环”战略。“金色中环”张江片区规划面积约420公顷，规划区域总建筑面...
填补浦东特色产业园区空白张江机器人谷力争五年产业规模突破700亿
人民网上海7月29日电 （葛俊俊）当前，浦东打造社会主义现代化建设引领区的大幕已全面拉开。张江作为浦东新区“倍增行动”的主战场之一，正积极承担浦东新区六大硬核产业中“中国芯”“智能造”“创新药”“数据港”的布局和发展。 2020年11月4日，作为“智能造”硬核产业的集中承载区，张江机器人谷正式发布，张江智能制造产业再添新动能。2021年4月7日，张江机器人谷正...
宝山这个高端产业集聚地项目今年开工总投资645亿元详情见
原标题：宝山这个高端产业集聚地项目今年开工，总投资6.45亿元，详情见 近日，2021年宝山区投资促进大会暨重大项目集中启动仪式举行，并宣布30个重大项目总投入200亿元投资落地、集中开工，联东U谷宝山顾村机器人创新港项目位列其中。 联东U谷机器人创新港项目东至现状河道、南至宝安公路、西至现状部队用地边界、北至富联一路，占地面积36亩，建...
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