近期,上海将出台关于规范居住房屋租赁行为的办法,并公开征求社会意见。记者从昨日上午召开的上海市住宅物业管理工作大会上获悉,这份规范文件将对“群租”行为有一个明确界定,目前正在进行讨论,即将公开征求意见。

  据了解,本市将对“居改非”、“群租”、违法搭建等行为进行整治。整治过程中,将坚持“疏堵结合”的原则,按照《规定》明确的职责分工和审批程序,严格控制增量,联合相关部门加强大对擅自“居改非”行为的查处力度,及时查处群众反映强烈、损害公共利益和影响公共安全的违法行为。

  市房管局强调,针对住宅小区中违法搭建、“居改非”、私自安装铁门阻断消防应急疏散通道等行为,物业服务企业要切实履行“发现、劝阻、报告”义务,主动配合政府行政管理部门做好相关工作。

  一方面,将通过加大公共租赁房建设供应,解决外来务工人员的居住问题;另一方面,通过完善地方立法、整合行政资源,加大处罚力度,切实做好“群租”现象的“减法”工作,维护小区安全秩序。

  区县政府要建立和落实拆违协调机构,完善联动执法机制,坚决控制新增违法搭建的产生,逐步拆除存量违法建筑。

  整合行政资源、法律资源、社会资源,治理住宅小区乱停车影响消防车通行,楼道堆物、私自安装铁门阻断消防应急疏散通道等严重影响消防安全的行为,对劝阻无效、拒不整改的,依法采取强制措施,及时消除安全隐患。

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