龙年春节假期后的首个工作日，2024年宝山区优化营商环境暨投资促进大会如约而至。作为重大项目代表，上大美院（吴淞校区）新建工程、南大中央公园、新材料检测产业园、宝山国泰生命科技园与主会场隔屏连线，实时转播热火朝天的项目建设场景。塔吊林立、桩机隆隆的火热场景，呈现出强势开局、持续向好的态势，更彰显出鼓足干劲、拧紧发条的精气神。今天一起走进

　　项目位于宝山区园新路239号，是存量地块改建项目，用地性质为工业用地，计划于2023年12月启动建设，2025年10月竣工投产。项目毗邻外环线丰翔路出口，距人民广场直线公里，距虹桥枢纽及上海火车站约12公里，距浦东国际机场约45公里。距15号线号线号线公里。

　　项目共占地18亩，容积率为2.0，总建筑面积约3.1万平方米，其中地上建筑约2.4万平方米，地下车库约7200平方米，由三栋主楼、一栋辅楼及一个中心花园组成。目前，已完成地下室桩基部分，正进行维护桩灌注，预计4月动土开挖。

　　项目以绿色制造高质量发展为理念，建成后将利用区域产业特色优势资源及绿色转型发展机遇，打造高端新材料产业基地，汇集新型材料、新能源材料、节能材料等生产、研发、检测功能，进一步加快研发与成果转化平台建设，构建完善的产业生态链，打造新材料产业新高地。

　　项目建成后的运营由3个团队组成，分别是招商引资、物业装修及配套服务团队。除部分自用外，围绕宝山高新区、环上大科技园以及南大智慧城为引领及合作载体，做好其入驻先进材料及高端制造企业的上下游配套产业生产服务。同时，为入驻企业提供个性化定制装修服务，满足企业各类硬件需求，保证企业拎包入驻。周边的餐饮、酒店、医院等生活配套一应俱全，均在步行范围内。配套的白领公寓位于锦秋路2509号，步行约10分钟即可到达，为企业员工的住宿提供有力保障。

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