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　　项目二期加推6幢住宅，建面约86-99-120-135㎡3-4房，其中86-99㎡户型223套，120㎡户型56套，135㎡户型56套，共计335套房源。

　　售楼处电线亿，一期开盘现场盛况如下

　　售楼处电线㎡户型，三开间朝南，并且全卧室带飘窗，室内的采光、视野以及空间延展性都非常出色。

　　值得一提的是，室内没有任何的走廊和拐角，在加上一梯两户带来的高得房率。所以虽然是约89㎡的紧凑型3房，但这个户型还是有空间做了一个1.5卫的设计，保证了主人的私密空间，也避免了早高峰用厕的尴尬。

　　建面约99㎡3房2卫是项目的主力户型：四开间朝南，大横厅的设计，让这个户型有着不亚于宽绰大三房的尺度感和采光面，再加上宽景阳台的设计，这个户型的居住舒适度在同面积段户型中，称得上出类拔萃了。

　　另外，3房2卫5飘窗的设计，保证了主人的私密空间，也保证了室内的收纳空间。

　　售楼处电线㎡的产品，市面上大多都是3房，但大华星曜做了4房的设计，实用性非常出色。

　　不管是把他打造成孩子的娱乐天地还是女主人的瑜伽室都是极好的选择，赋予生活更大的可能性。

　　并且4房中3房朝南，这个南向采光度实在是优秀，非常适合一步到位的改善家庭。

　　出则繁华入则静谧的森氧艺境城市社区

　　单元入口提取“星”元素，格栅纵横排布与屋檐的弧形元素与社区入口元素呼应，形成统一的社区元素。

　　如果您是车行归家，那对标千万级豪宅的星空车库坡道、星空车库玄关、星空落客前厅将带来更机智的归家验。

　　另外，项目还打造了一纵两横森氧艺境城市社区，其中涵盖了约400米无界宽景自然艺术轴、约460米流动的江之界森林界面以及约240米社区街心焕活轴。

　　整个社区内外，真正诠释了入则静谧出则繁华的生活状态。

　　2023年7月12日，上海二批次土拍第一场，大华（无锡）置业有限公司以总价473520万元竞得闵行区浦江镇浦江拓展大型居住社区44-01、45-01地块，楼板价24888元/㎡，溢价率10%，房地联动价43000元/㎡！

　　地块四至范围：东至新港河路、南至闸航路、西至永杰路、北至跃进河路，占地面积9.51万方，容积率2，为住宅用地。两宗地块地形方正，未来的社区景观、视野值得期待。地块南面200米就是大治河，中间区域是规划绿地未来也无遮挡，可充分享受河景资源。

　　最后，大华星曜周边的配套，能级颇高并且无需在等。

　　教育上，2公里范围内还有6所学校，幼儿园到高中各年龄段一应俱全。

　　周边闵浦小学、尚师初中、七宝中学浦江分校等K12教育资源环伺。

　　另外，项目距离国家级4A级旅游景区浦江郊野公园也仅约2.5公里。

　　万众期待的「三水交汇地区」，上海南部新型滨水中心区、未来城市创意湾和城市会客厅，四大方案发布成果已揭开面纱。

　　多家国内外知名设计团队联袂共创，通过在“功能定位、城市设计、建筑

　　设计、景观设计、驳岸设计”方面从不同角度阐述了“三水交汇地区”未来发展的新格局，滨水宜居蓝图将在浦江镇缓缓拉开序幕。

　　从这次国际竞标的主题“上海南部新型滨水中心区、未来城市创意湾和城市会客厅”不难看出，未来浦江第一湾的发展定位在目前已有的“大零号湾”科创和产业规划的基础上，增加了城市环境建设的目标。

　　其规划定位也进一步拔高，成为了上海重点建设的滨水中心区，未来的城市环境将有更大改善。

　　从这次的规划设计范围来看，三河交汇地区的滨水城市绿地则被划入了重点设计区，重点优化滨水空间与功能、生态景观，打造世界级滨水区。

　　从各个设计单位公示的方案初稿来看，基本都增加了各个区域至滨水地区的步行通道，滨江和周边地区的连贯性将有进一步的提升。

　　再加上黄浦江滨江绿地的加持，这里的居住环境，称得上是沪上拔尖。

　　此次的国际方案征集提出了一个新的设想，在大治河、金汇港两岸，即浦江镇、金汇、西渡3个片区之间新建一个超大的步行桥，让这3个市级的公共绿地相互贯通。

　　，成为黄浦江上又一个具有地标意义的大型景观节点。

　　从本质上讲，房价是由生产力决定的，跟着先进生产力买房，才是顺势而为。

　　尤其是紫竹PLUS版的大零号湾。

　　万亿市值的高新技术企业集群，成为上海科创中心重要策源地。

　　入驻100+五百强企业，引进约80万高端人才

　　。那鉴于闵行较高的房价，这部分置业、租赁需求

　　而同为闵行、同为三河交汇地区的浦江、目前联动价仅约4.3万/㎡的大华星曜就是千亿产业区大零号湾外溢的首选。

　　在加上上海滨江1.0和2.0人才的外溢。

　　这里，承接了整个三河交汇地区更大的未来，是永葆青春的黄浦江沿岸中，更具未来空间的潜力板块。

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　　上海2024年2月最新限购政策汇总

　　，在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税

　　。本人在 2011.1.30 限购政策之前和父母共有的住房，可以有两套不算在自己名下。

　　非上海户籍家庭，一方社保或者个税满5年，可购买一套。满5年社保或满5年个税是指签合同当月，往前推算63个月社保或个税正常缴纳满60个月。

　　双方2011.1.30限购政策之前和父母的共有住房，可以有两套不计入自己名下。

　　本市无住房的，在新片区限购1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。

　　5、特殊客群（部队人员/集体户口/外籍或港澳台同胞/在读博士、博士后/企业）上海购房资格：

　　自2021年3月8日起，上海法拍房将纳入限购，购买法拍房需具备本市购房资格。

　　2021年7月24日起，通过赠与方式转让住房的，受赠人应符合国家和本市住房限购政策；该住房5年内仍记入赠与人拥有住房套数。

　　自2021年11月9日起，外地家庭，在2011年限购前共有的上海房子，全部计算在父母+子女名下，不可剔除，需要计入套数。

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　　大华星曜售楼处电话：，位于闵行浦江鲁汇板块，项目共计由两幅地块组成，其中东地块将率先入市。该项目周边无明显不利因素，只是南侧目前还是大片待开发的林地。大华星曜售楼处电话：。

　　2024-03-19 10:38

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