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　　1、产业特色鲜明：新食尚都市产业园是上海市唯一的以都市食品工业为代表的特色产业园区，园区形成了以清美集团、丰收日为代表的产业集群。

　　2、产业规模仍有上升空间：园区占地面积不大，地均产值超过20亿元，但相比上海的其他标杆园区，产出规模仍有上升空间。

　　3、发展历史沉淀：专业园区的发展需要时间积累，企业的成长也需要园区持续服务，园区代表企业成立超过20年，新兴产业企业成立也超过10年。

　　4、园区运营能力仍是关键：受限于区位交通和产业进入限制等，园区的厂房空置率较高，未来仍需加大招商和运营建设。

　　新食尚都市产业园位于浦东新区宣桥镇，创办于1995年。园区总规划面积3.8平方公里，实际可开发利用面积2.4平方公里，发展备用地1.4平方公里。园区2022年获评上海市第三批特色产业园区，是上海极具代表性的都市工业产业特色园区。

　　新食尚都市产业园处于“一轴三带”布局南北科技创新带的中部区域，属于上海市104工业区块之一。园区的规划四至边界为：东至大川公路，南至中路股份公司（永久公司），西至南六公路，北至五灶港。

　　园区具备水陆空立体交通的综合优势。园区西连S32申嘉湖高速南六公路出口，东与浦东国际机场十分钟车程，南邻轨道交通16号线公里，至洋山深水港三十分钟车程。

　　经济效益显著。新食尚都市产业园目前已有注册企业850余家，就业人员达到9000余人。截止2021 年，园区累计完成纳税4.8亿元，工业总产值达到70亿元，食品加工产业生产总产值占园区总产值50%以上。

　　龙头企业聚集。园区聚集了以清美集团、丰收日集团为代表的食品龙头企业，以上海长锐汽车零部件、上海神农机械为代表的机械制造龙头企业，以上海英内物联网科技股份有限公司为代表的电子信息龙头企业，以上海浦东新区医药药材公司为代表的生物医药龙头企业。

　　园区目前主要形成了食品加工、机械制造、电子信息、生物医药四大主导产业。

　　食品加工产业：园区以绿色食品产业为主导，形成了涉及食品种源的研发、种养殖、食品加工、冷链物流及销售一整套产业链模式，产品领域覆盖了米面制品、豆制品、生鲜农产品及中央厨房配套餐饮等。行业代表企业包括上海清美绿色食品集团、清美子公司上海天信绿色食品、上海米西食品和上海多甜食品公司等。清美集团是一家专注于生鲜健康食品从研发、种植、生产到销售的全产业链企业，已成为上海市“菜篮子工程”和“早餐工程”的重要合作伙伴。未来将建设清美集团高标准综合食品生产基地升级产能，建成达产后预计每年能为园区增加产值50亿元，增加税收2亿元，并新增就业岗位8000人。上海天信绿色食品有限公司由清美集团100%出资持股，主要经营食品生产销售，瓜果蔬菜的种植、食用农产品销售等，该企业公司以年均50%以上的增长快速成长，是清美集团旗下规模蕞大的生产型子公司，也是一个综合性生鲜食品加工基地。

　　电子信息产业：上海英内物联网科技股份有限公司（简称英内科技）为园区内电子信息产业的龙头企业，其次是上海博应信息技术有限公司，该企业是英内科技100%控股。英内科技于2022年8月在新三板重新上市，年销售额近4亿元；2020年2月，英内科技被上海市经信委认定为上海市“专精特新”企业，2021年8月，又被工信部中小企业局认定为国家级专精特新“小巨人”企业。该企业将RFID技术应用于智慧门店、新零售、仓储物流和资产管理等领域，为传统产业的数字化赋能、为客户构建数字化竞争优势助力。上海博应信息技术有限公司为英内科技全资子公司，公司经营范围包括智能卡、微电子产品的设计、制造及销售业务等，拥有多项国家专利，目前已具有年产各种电子标签和非接触智能卡1.5亿张以上的生产能力。

　　机械制造产业：机械制造类企业的行业类型较多，主要有医疗设备、汽车零部件、建材和金属制品等。代表企业有上海巨晴水疗设备公司、上海长锐汽车零部件公司和上海神农机械公司等。上海巨晴水疗设备公司专注于水疗、大健康产业，主营产品有水疗设备、水疗用品等，以研发、生产和销售完整的产业链模式经营，目前拥有巨晴摩雅、巨晴金典等自有品牌。上海长锐汽车零部件公司经营范围包括汽车零部件的加工、制造、销售，五金电器、仪器仪表等；2021年增加许可经营项目-道路货物运输，为完善园区物流体系建设增添了力量。

　　生物医药产业：园区内生物医药产业的代表企业是上海浦东新区医药药材有限公司，该公司主营中成药、中药饮片、化学药制剂、抗生素、生化药品等领域销售，2019年被国药集团收购，融资金额16300万元。

　　园区食品加工、机械制造、生物医药三大产业导入园区较早，电子信息产业入驻相对较晚。以下为各产业龙头企业导入时间。

　　关于园区规模，总规划面积为3.8平方公里，实际可开发利用面积2.4平方公里，剩余面积约0.5平方公里。

　　关于园区类型，园区定位是产业特征明显、功能布局合理、资源配置完善、生态环境优美的现代化工业园区。

　　关于园区布局，规划形成“一核、两点，两带、七区” 的规划结构。“一核”是指园区核心区，公共核心区位于各功能板块区、配套生活区和行政区中心，更具便利性。“两点”是指两处以宗教用地和绿化用地为代表的景观和公共空间节点。“两带”指园区的纵、横两条风貌展示带，起到风貌形象展示和提升的作用。“七区”是指园区内的七个功能区块，分为行政办公板块、精密制造板块、高新产业孵化板块、创新研发板块、传统产业拓展板块、仓储物流板块和生活配套服务板块。

　　2、园区标准厂房和自建厂房充足，运营效率有待提升

　　园区内有标准厂房，可用于办公、研发、生产、仓储等。上海三灶工业园区发展有限公司、上海三灶都市型工业园实业发展有限公司和上海三灶都市型工业园建设开发有限公司等公司主要进行园区的规划、开发和建设等工作。

　　在产业定位上，以精密制造业为核心，建设集机械加工、食品加工、生活配套等于一体的区级综合经济开发区，力争成为上海临港新城产业区和康桥工业区生产配套的新型产业基地。

　　关于闲置厂房情况，上海三灶都市型工业园建设开发有限公司闲置厂房面积蕞大，为59521平方米，其次是上海盛鏞物联网科技有限公司的45000平方米，闲置厂房面积蕞小的是上海尧煊实业有限公司1000平方米。

　　园区形成一定的产业集群效应。集聚了以上海清美绿色食品（集团）有限公司及其子公司为代表的食品产业板块；以上海巨晴水疗设备有限公司、上海长锐汽车零部件有限公司等企业为代表的智能制造板块；以上海英内物联网科技股份有限公司、上海博应信息技术有限公司为代表的电子信息板块。园区发展模式与经验

　　绿色食品成为园区的亮点。形成了涉及食品种源的研发、食品种养殖、食品加工、食品冷链物流及食品销售一整套产业链模式，为现代绿色食品市场提供了更加信息化、产业化和规模化的“食”尚消费体验，成为了以现代绿色食品行业为特色的产业园先行者。

　　建设方便快捷的一站式服务平台。园区于 2018年建成了浦东首家企业版家门口服务站——“326”亲清服务站，该站被评为了浦东新区职工版家门口服务示范站。同时全国四好商会宣桥镇商会主阵地设在服务站内，实现了园区服务的精准和营商环境的提升。返回搜狐，查看更多

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