上海三批次二轮：招商蛇口&港中旅摇中闵行区宅地 成交价27.75亿元

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　　2023-10-25 14:54:00

　　闵行区浦江镇拓展大型居住社区42-01地块有6家竞买人参与竞价，5家竞买人接受绿色建筑二星级和超低能耗建筑的上限指标以及接受7%公租房上限比例。进入摇号程序。蕞终，招商蛇口&港中旅摇中该地块，成交价27.75亿元，楼面价23804元/㎡，溢价率10%。

　　（原标题：上海三批次二轮：招商蛇口&港中旅摇中闵行区宅地 成交价27.75亿元）

　　观点网讯：10月25日，上海三批次二轮土拍次日共有三宗地出让，总起价约64.3亿元。

　　观点新媒体了解到，闵行区浦江镇拓展大型居住社区42-01地块有6家竞买人参与竞价，5家竞买人接受绿色建筑二星级和超低能耗建筑的上限指标以及接受7%公租房上限比例，进入摇号程序。

　　蕞终，上海虹润置业有限公司、宁波市星旅置业有限公司（招商蛇口&港中旅）摇中该地块，成交价27.75亿元，楼面价23804元/㎡，溢价率10%。

　　该宗地出让面积58283.2㎡，规划为住宅，容积率2，建筑面积116566.40㎡，起价25.225亿元，楼面起价21640.03元/㎡。

　　证券之星估值分析提示招商蛇口盈利能力一般，未来营收成长性一般。综合基本面各维度看，股价偏低。更多

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