集办公商业文化一体，西式工业风，交通便利。

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　　上海百空间-马登仓库：历史与现代的完美交融

　　在上海这座充满历史底蕴与现代气息的城市中，有一处独特的商业地产项目——上海百空间-马登仓库，它不仅承载着上海码头仓库的历史足迹，更以其独特的西式工业建筑风格，成为上海城市更新中的一颗璀璨明珠。

　　一、上海百空间-马登仓库的地理位置与交通

　　上海百空间-马登仓库位于虹口区杨树浦路147号，地处北外滩核心区域，紧邻外滩商圈，地理位置优越。周边交通便捷，紧邻地铁4号线分钟即可到达，同时周边公交线路众多，为入驻企业及员工提供了极为便利的出行条件。

　　二、上海百空间-马登仓库的历史背景与建筑特色

　　马登仓库始建于1930年，由英籍建筑师马登设计，曾是英商茂泰洋行的仓库。作为20世纪30年代国内早期现代主义风格的工业建筑，马登仓库沿街立面简洁，显露框架结构，柱间为钢制横窗，展现了独特的西式工业建筑风格。2013年，马登仓库被确定为虹口区文物保护单位，2019年经过精心改造与升级，华丽转身成为集办公、商业、文化于一体的创新消费地标。

　　改造后的马登仓库，总建筑面积高达16212平方米，地上共7层，标准层高3.7米，提供了宽敞舒适的工作环境。在保留原有建筑风貌的基础上，进行了内部空间的合理规划与现代化设施的完善，既保留了历史细节，又融入了现代创意文化元素，成为上海城市更新中的典范。

　　三、上海百空间-马登仓库的配套设施与服务

　　上海百空间-马登仓库的配套设施完善，为入驻企业提供了一流的办公体验。项目配备有约83个车位，满足日常停车需求。空调系统采用VRV空调系统与分体式空调相结合，确保室内环境的舒适与节能。同时，项目还配备了4部客梯，网络覆盖全面，电信、联通、移动信号畅通无阻，为入驻企业提供便捷高效的办公条件。

　　物业管理方面，上海百空间-马登仓库由头部太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司提供专业服务，物业费为20元/平米·月。专业的物业管理团队，为入驻企业提供全方位的物业服务，包括日常清洁、安保巡逻、设施维护等，确保入驻企业的办公环境整洁、安全、有序。

　　四、上海百空间-马登仓库的招商政策与入驻企业

　　上海百空间-马登仓库以其独特的地理位置、丰富的历史文化底蕴和完善的配套设施，吸引了众多国内外知名企业与创新创业人才的关注。项目招商政策灵活，租金因面积和具体位置而异，大致在4.5至8.84元/m²/天不等。同时，项目还提供了免租期、租金递增等优惠政策，以吸引更多优质企业入驻。

　　目前，已有众多企业入驻上海百空间-马登仓库，包括百联集团等知名企业。这些企业涵盖了轻餐、新零售、展示、文创、科创、互联网、元宇宙、广告传媒、自媒体等多个业态，共同构成了马登仓库多元化的产业生态。

　　五、上海百空间-马登仓库的周边环境与商业氛围

　　上海百空间-马登仓库周边商业氛围浓厚，汇聚了众多购物中心、超市与餐饮店，为入驻企业及员工提供了丰富的购物与餐饮选择。同时，项目周边的休闲配套设施也十分完善，包括多个公园与绿地，为工作之余提供了放松身心的理想去处。

　　作为上海市的重要商业中心之一，虹口区正致力于打造具有全球影响力的科技创新策源地与高端产业集聚区。上海百空间-马登仓库凭借其独特的历史文化底蕴与现代化的办公设施，已成为吸引国内外知名企业与创新创业人才的重要载体。未来，随着更多优质企业的入驻与区域产业生态的日益完善，马登仓库的商业价值将进一步提升。

　　综上所述，上海百空间-马登仓库以其独特的地理位置、丰富的历史文化底蕴、完善的配套设施和浓厚的商业氛围，成为上海城市更新中的一颗璀璨明珠。无论是对于寻求优质办公环境的企业，还是对于热爱历史文化的游客，马登仓库都是一个不可多得的选择。

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