上海金茂工业园区坐落于闵行区与徐汇区的交界地带，并隶属于漕河泾开发区。园区地理位置优越，距离轨道交通9号线漕河泾开发区站步行仅需十分钟以内，实际距离约为492米，为员工通勤和商务出行提供了极大的便利。

　　楼盘介绍：上海金茂工业园区是一个集办公、研发、生产等功能于一体的综合性工业园区。园区内办公氛围浓厚，拥有6层高的现代化楼宇，标准层高3米，净高2.8米，确保了入驻企业拥有宽敞明亮的办公环境。同时，园区配备了4部客梯和1部货梯，满足了不同人群的垂直交通需求。得房率高达70%，为企业提供了高效利用空间的可能。

　　出租租金：上海金茂工业园区的出租租金稳定在2.9~2.9元/m²/天，价格适中，为入驻企业提供了高性价比的办公选择。

　　出租面积：关于具体的出租面积，文中并未给出详细数据，但上海金茂工业园区提供多样化的租赁方案，可满足不同企业的办公需求。具体可租面积及租赁方案可咨询相关招商人员或查看官方发布的信息。

　　楼盘周边配套：上海金茂工业园区周边配套设施齐全，包括餐饮、购物、娱乐等场所，满足入驻企业和员工的日常生活需求。同时，周边还有多家银行、酒店、商务中心等，为入驻企业提供了便捷的商务服务。此外，园区地处漕河泾开发区，产业氛围浓厚，便于企业共享周边丰富的产业资源和发展机遇。

　　综上所述，上海金茂工业园区是一个地理位置优越、交通便利、配套设施完善、办公环境舒适的现代化工业园区，是中小型科技企业、生产制造企业等类型企业的理想选择。入驻企业不仅可以享受到优惠的租金价格和高效的物业服务，还可以享受到漕河泾开发区带来的产业资源和发展机遇。

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