上海松江九亭久富产业园标准厂房出租 2600平可环评原房东直租

九亭镇位于松江东北部，是松江距离中心城区蕞近的板块，与闵行区一河之隔，区位价值极为突出。本次释放的标准厂房位于九亭镇久富产业园，建筑面积2600平方米，多层结构可分租104工业地块性质确保可注册可环评。久富产业园是九亭镇成熟的制造业集聚区，入驻企业众多，产业配套完善，是中小制造企业选址的热门板块。

产品配置与产业适配

多层厂房匹配2吨货梯，货物与设备垂直运输便捷，各层均可独立划分生产或仓储功能。2600平方米的总面积可整租也可分割为900至1500平方米不等的独立租赁单元，适配不同规模企业需求。标准工业配电满足常规制造设备用电，可按需扩容。日租金约0.75元每平方米，在九亭镇同类厂房中处于中等偏下水平，性价比突出，原房东直租省去中介环节。

九亭镇距虹桥枢纽约6公里，经G15沈海高速至虹桥仅约10分钟车程，经嘉闵高架至闵行莘庄约15分钟，经沪松公路至松江城区约20分钟。九亭镇已形成以电子信息、商贸服务与智能制造为主导的产业集群，周边商业配套成熟。适合电子组装、轻工制造、精密加工、包装印刷与区域仓储配送等企业入驻，工人资源与配套服务丰富。

九亭板块的产业价值分析

九亭镇是松江融入大虹桥辐射圈的前沿阵地，区位优势与产业基础在松江各板块中名列前茅。近年来九亭围绕主导产业持续引进高成长性企业，产业生态不断优化。对于依赖虹桥枢纽物流与出行的企业，九亭几乎是松江乃至上海西南部物流效率蕞高的选址板块之一。

对选址企业而言，这栋2600平方米九亭久富产业园厂房兼具面积灵活、交通极佳、价格合理三大优势。建议重点关注厂房楼板承重是否满足设备安装要求、货梯载重与尺度是否适配主要生产设备、以及分割单元的独立出入口条件。以九亭的区位优势叠加0.75元每平方米每天的合理租金，这处房源在松江东部同类供给中具备较强的竞争力。

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本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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