上海松江佘山镇工业厂房出租 4000平可分租带宿舍0.45元起

佘山工业区位于松江西北部佘山镇，是松江以生态旅游与智能制造双轮驱动发展的特色产业区域。本次释放的厂房总面积4000平方米，可整租也可灵活分租，蕞低可分租约1000平方米，租金约0.45元每平方米每天起，在松江全域属于蕞低价区间。厂房配员工宿舍与办公，可满足企业日常办公与一线员工住宿需求。

产品配置与成本优势

4000平方米的厂房以单层结构为主，层高满足机械加工与仓储设备安装需求，可整租保证生产空间连续性，可分租降低中小企业入驻门槛。园区道路承载能力强，满足大型挂车与重型设备运输车辆通行。配员工宿舍与办公区域，降低企业综合运营成本。日租金0.45元每平方米起，在松江全域具有明显的价格优势。

对比松江其他区域——新桥约0.8至1.5元每平方米每天、九亭约0.6至1.2元、车墩约0.65至0.9元、松江工业区约0.8至1.2元——佘山工业区的0.45元每平方米每天仅为松江平均租金的四至五成。对于年租金成本较高的制造与仓储企业，入驻佘山的年节省可达数十万元。佘山镇西邻G1501上海绕城高速广富林路出口，北接G50沪渝高速，东连G60沪昆高速，至虹桥枢纽约25分钟车程。

佘山板块的产业定位

佘山镇是松江唯一集国家旅游度假区与产业园区于一体的板块，生态环境优势突出，周边高端住宅、商业综合体、医院与学校等配套齐全，员工生活便利度高。对极重视成本控制的企业，佘山工业区的低价厂房在全上海范围内都具备竞争力，尤其适合对成本敏感的机械加工、仓储物流与轻工制造企业。

对这处4000平方米佘山厂房，建议重点关注三点：一是分割方案的独立出入口与卸货条件；二是该区域环评政策是否适配自身工艺类别；三是厂房层高与结构是否满足主要设备安装需求。以佘山板块的生态优势与0.45元每平方米每天的极致性价比，这处房源是松江高性价比生产的优选之一。

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本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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