奉贤海湾杭州湾跨境科创小镇单层厂房出租 4800平首层7米可分租实景图

本项目位于奉贤区海湾镇杭州湾跨境科创小镇园区内，为单层钢结构厂房，建筑面积约4800平方米，产权清晰，证件齐全。

厂房为独立院落设计，场地开阔规整，适合整院承租或分层分割使用，企业可根据自身规模灵活选择租赁面积。

项目由园区运营方直租，租赁条款规范，支持长租与短租两种模式，企业入驻后可快速办理工商注册与环评审批。

车间檐口层高约7米，空间挑高充裕，可满足常规生产设备与仓储货架的安装需求，地面为固化地坪，承载力强。

配电容量约200千伏安，可根据企业实际用电负荷申请增容，给排水管网配套完善，消防系统按丙二类标准配置。

园区设有独立装卸平台与停车位，货车进出方便，员工食堂与休息区配套齐全，日常管理有序。

项目地处杭州湾北岸产业带核心区域，经沪杭公路可快速接驳S4沪金高速与G1503绕城高速，货运通道顺畅。

奉贤海湾杭州湾跨境科创小镇单层厂房出租 4800平首层7米可分租内部空间实景

距杭州湾跨海大桥入口约15分钟车程，辐射长三角南翼产业带，物流半径覆盖宁波、嘉兴等制造业重镇。

海湾镇生活配套完善，员工食宿便利，公交网络通达南桥中心城区，招工通勤条件良好。

本厂房适合精密机械制造、电子电气、仓储物流、跨境电商等业务入驻，单层结构对重型设备搬入尤为友好。

对需要独门独院、注重生产安全与私密性的企业而言，整院使用模式可有效避免多主体混用的管理矛盾。

有意实地考察的企业可致电预约，运营方可配合安排现场看房与条件核验，租金面议，长租客户可洽谈优惠。

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