房源核心参数

影视文化

车墩镇因上海影视乐园而闻名，该乐园是以老上海风情为主题的拍摄基地，每年接待大量影视剧制作团队。影视乐园周边形成了完整的影视服务产业链，包括服装道具制作、场景搭建、器材租赁、后期制作等环节。车墩镇顺势发展影视配套产业，吸引了相关企业和工作室入驻

园区利用原有厂房空间进行改造，保留工业建筑风格的同时植入现代化功能设施。高挑空的空间适合搭建摄影棚和存放大型道具设备，充足的电力容量满足影视灯光和机械设备运行需求。部分厂房还预留了隔音处理条件，便于开展音频录制和后期制作业务

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

配套服务

影视产业园为入驻企业提供共享仓储空间，可用于存放服装、道具、器材等大型物资。园区内设有产品展示厅和洽谈室，方便企业与剧组、制作公司对接业务。同时，园区整合了区内外的影视拍摄资源，为企业提供场地预约、拍摄许可、人员调度等配套服务

园区管理方与上海影视乐园管理团队保持密切合作，优先为入驻企业对接影视制作项目。对于从事数字后期制作的企业，园区提供高速网络专线和稳定的电力供应，确保渲染和导出工作高效完成。此外，园区还引入多家餐饮服务企业，满足剧组和企业员工的日常用餐需求

厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）

发展展望

随着上海电影产业的快速发展，车墩影视产业园的发展前景广阔。松江区政府将影视文化创意产业纳入重点扶持方向，对入驻的优质项目给予租金补贴和税收优惠。园区定期举办影视行业交流活动、项目推介会和技能培训，促进入驻企业之间的业务合作和资源共享

车墩镇地处松江区西南部，距上海市中心约30公里，驾车经G60高速可快速到达。区域内生活配套完善，有超市、餐厅、酒店等设施，满足企业和剧组人员的住宿和生活需求。对于追求特色文化环境和成本效益的影视相关企业，车墩镇是一个值得考虑的选址地

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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