制造区5.5万平研发办公厂房出租，可分租-上海青浦双回路青浦青浦工业示范区厂房出租（可分割）
项目整体实景
项目定位
【面积】占地33.3亩，建筑面积约7.15万㎡，其中地上建筑面积约5.54万㎡
一、项目基本参数
| 电梯 | 有电梯 |
| 层高 | 5米 |
| 分租 | 可分租 |
| 产权 | 有产权 |
二、项目概况
【专业细节】双回路供电，每1000㎡配备80KVA
三、交通区位优势
- 通勤距离：物流线路设计合理，每栋楼下直接装卸。【柱距】10.7X11.8 10.8X9.7
四、项目特色与招商方向
合规保障：【地块】工业研发地块 · 市级工业区，生产型企业可注册可环评研发生产废气专用井，每层设置可拆卸专业设备吊装口
招商方向：【业态】研发/生产（人工智能、泛半导体、医疗健康、高端装备、汽车新材料等)
场地条件：地下建筑面积约1.61万㎡
空间规格：【层高】底楼7.2米，楼上5.3米/4.9米【配电】电容量充足1000平配备80KVA【消防】丙二类，烟感喷淋和上下水货梯选用一线品牌TKE，可进叉车
空间规格：【分层厂房】面积694-9245㎡（面积灵活分割租）【承重】底楼2T，二楼800kg三楼500kg【电梯】客梯2部、货梯2部（3T）【其他配套】科技成果转化资源平台、补贴申报、人才招聘、市场推广、企业投融资等增值服务
项目亮点：【园区配套】人才公寓、园区餐厅、咖啡店、便利店 、健身馆
五、厂房实景
厂房实景图
园区实景图
周边配套实景
本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
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