南通海安经济技术开发区12000平厂房出租，层高12.8米4000平起分租（交通便利）
海安经济技术开发区一处机械厂房对外出租，建筑面积约12000平方米，单层结构、首层层高12.8米，配5至10吨行车，一层设计承重约10吨/平方米，消防等级丁类，独立产权50年，4000平方米起租、十二个月起租，日租金约0.32元/平方米、月租金约11.52万元，可按年支付，大项目可按半年起付。园区紧邻G328国道与S221省道，距海安东高速路口很近，紧邻海安经发区管委会，配套人才公寓、酒店、会议中心与超市。项目定位设备制造、机械加工、智能制造、汽车零部件、机器人、自动化、电子、医疗器械与新材料等无污染无排放行业
房源核心参数
海安经开区的承载底盘
海安经济技术开发区是海安先进制造的核心平台，机械装备、新材料与电子电气产业基础雄厚，区内中小企业密度高、外协半径短。G328国道、S221省道与海安东高速口构成便捷集疏运条件
对设备制造与汽车零部件企业，海安的成本与产业链组合具备现实竞争力，可把节省的租金投入设备与研发
产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
12.8米净高的设备适配
首层12.8米、配5至10吨行车、一层承重约10吨/平方米，属于可容纳大型加工中心、数控镗铣与成套装备组装的高规格载体。4000平起分租让中型企业也能进入园区
承接前应实测各跨净高与行车起吊高度，确认地面硬化层厚度满足设备基础要求；对重型工序，应复核配电容量与通风条件
厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）
配套与合同提示
园区紧邻海安经发区管委会，配套人才公寓、酒店、会议中心与超市，行政办事与商务接待都较便利。独立产权50年与丁类消防为企业长期经营提供稳定预期
看房时应实测行车与大门尺寸、确认排污纳管接口，并把免租装修期、续租优先权与租金递增方式写入合同；大项目可争取更灵活的付款节奏
以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理，面积、层高、配电、租金、售价及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构蕞终确认为准。如需了解南通各区县（南通经济技术开发区、苏锡通科技产业园区、南通高新区、通州湾、崇川、通州、海门、如皋、海安、启东、如东）及长三角其他区域的厂房、仓库、土地资源，或有产业园区选址、招商政策对接需求，欢迎来电沟通
联系人：园区产业招商中心 联系电话：13524678515
本文由厂房土地租售选址整理发布，聚焦长三角产业载体与厂房租售资讯。内容仅供参考，不构成交易要约
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