上海青浦赵巷镇崧华路一楼550平厂房出租 高7米可分租（交通便利）
青浦赵巷镇崧华路一侧放出一处新建园区一楼载体，建筑面积约550平方米，层高7米，带独立办公、可分割，报价1元每平方米天，属赵巷工业区104板块载体，产证齐全、可办环评，近17号线与崧泽高架，电商、仓储、电子、研发、组装、展厅、加工等无污染业态均宜
房源核心参数
一楼550平 起步成本友好
550平方米的一楼，对刚从市区外溢、想压低初期租金的成长型团队，是一个比较好上手的体量。一楼意味着设备与货品平进平出，不用等货梯、不绕坡道，叉车进出直接到位，搬入成本更低
可分割意味着哪怕先拿两三百平试水，后续扩到整层也不必有太大搬迁动作，对业务还在爬坡期的企业很友好
青浦产业园区设施实景示意图（图文无关，仅供参考）
7米层高 适配多数轻产线
7米的层高在新建园区里属于实用型配置，能容纳多数轻生产与组装设备，立体货架、行车的吊装净空都有余量。对自动化工作站、拆零拣选线也比较友好，比普通4.5米层高的老厂房多出不少竖向利用空间
如果后期要上精密机床或对地面荷载敏感的设备，记得先核对楼板承重与是否有隔振措施，避免二次改造
厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）
赵巷的区位 园区与通勤兼顾
赵巷处在青浦中部，崧泽高架与17号线把赵巷和虹桥、市区连成一片，通勤与物流都不憋屈。周边新建园区聚集，产业氛围越来越浓，对企业招聘与商务接待都算加分项
沪青平公路沿线配套成熟，员工生活、客户到访都比纯远郊工业区方便
准入边界 先核环评再谈价
104板块意味着载体性质合规，可办环评。但涉及喷涂、电镀、化学清洗、有机废气的工序，仍要在签约前与园区管理方核对市政条件，包括污水纳管口径、废气排放通道与危废收纳安排
需要提醒的是，配套可以问清单也要问价格：物业费是否含在租金内、装卸月台是否共用，这些在月租之外会累积成年度支出
园区配套与通勤环境示意图（图文无关，仅供参考）
看房时值得一问的四件事
第一，问清每层荷载与货梯配置，550平虽适中，运大件仍要看动线。第二，问清电费口径与增容方式，用满之后的扩容费用落在谁头上。第三，问清起租门槛与免租期，试产期要谈装修免租。第四，把产证原件、绿证与出租方授权一并验掉，原房东直租与二房东转租在责任承担上差别很大
企业生产研发场景示意图（图文无关，仅供参考）
以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理，面积、层高、配电、租金、售价及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构确认为准。如需了解上海青浦各镇街园区（青浦工业园区/赵巷/徐泾/华新/重固/白鹤/朱家角/练塘/金泽/夏阳街道/盈浦街道/香花桥街道/青浦新城/市西软件园/西岑科创中心/北斗西虹桥基地/国家会展中心）及长三角其他区域的厂房、仓库、土地资源，或有产业园区选址、招商政策对接需求，欢迎来电沟通
联系人：园区产业招商 联系电话：13524678515
本文由厂房土地租售选址整理发布，聚焦长三角产业载体与厂房租售资讯。内容仅供参考，不构成交易要约
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。
长按/扫一扫加葛毅明的微信号
扫一扫关注公众号
