昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

签约概况

本次签约由千灯镇与中建国际城市建设有限公司共同达成。中建国际城市建设有限公司是中国建筑旗下企业，也是中建国际深耕国内市场的核心业务载体，拥有建筑工程、市政公用工程施工总承包两项一级资质，以及电子与智能化、地基基础等6项专业承包资质。千灯镇党委书记朱飞波、党委副书记兼镇长冯曌等参加活动

合作内容

此次合作涵盖品质住宅开发、城市配套更新等内容，通过引入社会资本，加快推动存量住宅用地去化，完善安居保障和城市功能。双方将协同各方投资、开发建设与运营力量，推动国资在手住宅用地市场化开发，提升土地利用效益，带动房地产开发及相关建设投入，并回应人才安居、动迁安置等实际需求

产城融合逻辑

随着产业转型升级、优质项目落地和高层次人才集聚，千灯对居住品质和城市配套提出了更高要求。产业发展吸引人才，城市品质留住人才——此次城市更新合作既注重住房品质、居住体验与城市风貌的协调提升，也着力解决动迁安置历史遗留问题，让城市建设成果惠及群众，形成产业与城市功能互哺的格局

昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

落地保障

千灯镇方面表示，将发挥各方资源和专业优势，引入社会资本盘活存量住宅用地，统筹推进品质住宅建设、人才安居保障和动迁安置。中建国际方面表示，将充分发挥央企资源优势和专业建设能力，严把工程质量、建设进度和安全管理关，打造优质项目，助力千灯城市更新和高质量发展

行业观察

对产业载体与制造业企业而言，镇域城市更新的推进意味着配套住宅、人才公寓与商业设施供给改善，有利于企业招工留才与员工安居；对房地产与建筑产业链企业而言，央企进场参与县域城市更新，为区域建设市场带来增量订单。城市更新与产业发展的协同，正成为昆山镇域经济提升竞争力的常见路径

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