上海第二批集中供地第二日揽金108亿元 嘉定区5宗地块全部触顶

　　7月26日，上海第二批集中供地进入第二日，今日共出让6宗地块，其中嘉定区5宗、金山区1宗。最终，嘉定区5宗地块全部进入“一次性报价”阶段，全天共收获土地出让金约108亿元。

　　具体情况来看，上海纺织集团通过一次性报价，以14.23亿元竞得嘉定区嘉定工业区南门社区JDC1-0802单元83-07地块，楼面价2.07万元/平方米，溢价率8.92%。资料显示，该地块出让面积3.27万平方米，土地用途为住宅，容积率2.1，建筑面积6.88万平方米，起价13.07亿元。

　　保利发展、越秀联合体通过一次性报价，以47.43亿元竞得嘉定区嘉定新城（马陆镇）马陆南社区JDC1-2301单元23-01、29-01地块，楼面价2.58万元/平方米，溢价率9.81%。资料显示，该地块出让面积7.35万平方米，土地用途为住宅，容积率2.5，建筑面积18.38万平方米，起价43.19亿元。值得注意的是，保利发展、越秀联合体今日共参与了嘉定区三宗地块的竞拍，均坚持到了最终的一次性报价阶段。

　　金地、西郊庄园联合体通过一次性报价，以16.01亿元竞得嘉定区嘉定新城（马陆镇）马陆社区JD010801单元50-08地块，楼面价2.57万元/平方米，溢价率9.39%。资料显示，该地块出让面积2.49万平方米，土地用途为住宅，容积率2.5，建筑面积6.23万平方米，起价14.63亿元。

　　南昌市政公用、招商蛇口联合体通过一次性报价，以总价约14.9亿元竞得嘉定区嘉定新城远香湖中央活动区F18B-05地块，楼面价2.57万元/平方米，溢价率9.24%。资料显示，该地块出让土地面积2.64万平方米，土地用途为居住用地，总起始价约13.64亿元。

　　大众通过一次性报价，以12.42亿元竞得嘉定区马陆镇嘉定新城JDC10502单元（复华园区）02-01地块，楼面价2.24万元/平方米，溢价率9.09%。资料显示，该地块出让面积2.78万平方米，容积率2，建筑面积5.55万平方米。

　　华纺以总价约3.4亿元竞得金山区亭林镇亭林大型居住社区26-02地块，楼面价6790元/平方米，溢价率4.94%。该地块出让土地面积2.78万平方米，土地用途为居住用地，容积率1.8，建筑面积5.01万平方米，总起始价约3.24亿元。

　　按照计划，明日（7月27日）上海第二批集中供地继续进行，将现场竞拍青浦区、松江区及杨浦区的六宗地块。

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