“新青浦 新生活”青浦区街镇系列新闻发布会

　　华新镇将怎样发展，会是你期待的样子吗？

　　华新镇地处青浦区东翼偏北位置，在青浦、闵行、嘉定三区交界之处，2001年由原华新镇、原凤溪镇“撤二建一”组成，区域面积47.6平方公里，常住人口约22万人，是上海市郊重点发展的中心镇之一，先后获得全国重点镇、国家级卫生镇、上海市文明镇等称号。

　　据介绍，华新位于虹桥国际开放枢纽核心区域，国家会展中心周边进博会拓展区，区位交通、产业基础、土地空间等优势明显。

　　将围绕“一个目标”“三大定位”“四位一体”的发展总体框架

　　“一个目标”，指的是要高质量建设一个融入大虹桥、辐射长三角的商贸服务枢纽强镇，努力成为青浦城市枢纽门户的重要支撑、长三角城市群中的重要枢纽节点。

　　“三大定位”则是指，“枢纽核、虹桥里、幸福城”的总体发展定位。

　　“枢纽核”，代表的是发挥产业集聚优势，以建设上海商贸服务型国家物流枢纽为核心战略，建设要素集聚、创新驱动的枢纽城镇。

　　“虹桥里”，就是立足区位政策优势，以融入虹桥国际开放枢纽为重要导向，建设服务双循环新发展格局的枢纽新镇。

　　“幸福城”，则是围绕人民中心理念，以满足人民日益增长的美好生活需要为根本目的，建设四位一体的枢纽强镇。

　　“四位一体”就是指产业高能级、空间高颜值、生活高品质、治理高效能。具体来说就是：一是以“产城融合、转型驱动”为目标，建设一个产业高能级强镇；二是以“南北协同、全域焕新”为目标，建设一个空间高颜值强镇；三是以“人民至上、宜居宜业”为目标，建设一个生活高品质强镇；四是以“智慧创新、共建共享”为目标，建设一个治理高效能强镇。

　　华新镇是经济强镇，拥有青浦首个千亿级的产业集群，中通、圆通、韵达等快递龙头企业都落户于此。金彪在发布会上透露，未来5年，华新镇将在这个良好的基础上，进行“一廊三园”的全面升级。

　　据悉，“一廊”是指嘉松中路产业经济走廊，“三园”是指华新工业园区、凤北园区、民兴园区三个产业园区，合计面积为7.95平方公里。“三园”是华新经济发展的主要产业载体，也是下一步经济高质量发展的突破点、发力点。据金彪介绍，从目前的数据来看，三个产业园区虽然相比开发比例很高，但利用效率很低，接下来将通过多方面举措，进一步提高“三园”内的经济密度，包括明确产业导向、推动整体转型、创新管理举措等。

　　记者了解到，华新镇的华新片区、凤溪片区的发展情况不同，城市建设进程也不同，但是两个片区未来城市更新进程中理念是相同的。

　　北片区以老旧镇区提标改造为总体思路

　　北部华新老镇区，则主要是以完善城市功能及提升城市品质为抓手，未来华新镇区主要以提升商业能级，多方面地在文化、休闲、娱乐方面提供更多的供给，加快学校以及医院的建设和引进，全面提升华新镇区的体育医疗水平。

　　据华新镇党委副书记、镇长林峰介绍，南片凤溪区域，目前来城市风貌、功能建设相对落后，区域经济能级也较低、因此进行了“城中村”改造。

　　9月2日，凤溪社区“城中村”改造

　　纳入上海市新一轮的“城中村”改造名单

　　凤溪社区通过“城中村”改造，将按规划统筹新建各类基础设施和公建配套，为百姓补齐文化、教育、体育、医疗、福利及行政管理等各项公共服务设施的配套短板；修缮复原文化风貌区域，将风貌区发展为具有良好人居环境和水乡古镇风貌的生活社区。从而切实满足居民生活需求，满足人民群众对美好生活的向往。

　　而为促进华新镇凤溪社区的产业转型升级和城市更新，青浦区规划和自然资源局组织编制《上海市青浦区华新镇QPS6-0201单元(凤溪社区)控制性详细规划》，现已完成初步规划方案。

　　编制范围为北至规划秀横路，南至北青公路，东至陆家桥河、新凤中路和新凤南路，西至嘉松中路(包含韵达地块)， 规划总用地面积298.20公顷。

　　依托优越的区位条件和良好的产业基础，将建设上海商贸服务型国家物流枢纽作为重要的工作抓手，力争将凤溪社区打造成为:世界物流名片、活力宜居社区，使之具有鲜明的产业形态、和谐宜居的美丽环境、便捷完善的设施服务。

　　华新镇QPS60201单元（凤溪社区）

　　青浦华新镇（凤溪社区）控规获批，规划有轨交站点，规划面积292.49公顷，涉及建设用地约264.74公顷，其中住宅用地约75.92公顷，住宅建筑面积约128.23万平方米。

　　本次规划蕞大亮点就是规划图上出现了轨交站点字样。在地块控制通则说明中对轨道交通有这样的几段描述：

　　1、10街坊远期实施轨道交通站点，出入结合广场设计；

　　2、10街坊各地块地下空间协调开发，可考虑未来与轨交站点联通；

　　3、轨交站点位置结合后续专题研究进行深化，并在建设项目工程管理阶段予以明确。

　　上海段起自虹桥枢纽，从图中可以看到，沿线设置华漕、凤溪、重固、青浦新城、朱家角、西岑、水乡客厅等站点。目前规划方案线路（拟实施路段）自虹桥商务区（地区），至长三角示范区水乡客厅站，线km。

　　华新镇副镇长万陆林表示，未来五年，将围绕“枢纽核、虹桥里、幸福城”的“通达华新”建设，进一步提升城镇品质，主要做好四方面工作：

　　一是持续改善区域交通联系。主要依托青东五镇联动发展平台，优化交通路网“内联外拓”，提升“村村通”公交运营效能，提高与2号线号线等轨道交通接驳能力，解决“蕞后一公里”交通问题。

　　二是持续推进居住社区更新。因地制宜开展老旧小区改造提升，基本完成2000年前建成的老旧小区改造任务。

　　三是持续拓展绿色开放空间。依托新通波塘、新谊河、吊塘江等骨干水系打造生态廊道，打造贯通东西政区的休闲清水的绿带，改造城市边角地、插花地、街头绿地及其它未利用地，建设口袋公园，努力做到每个行政村都有一个口袋公园。

　　四是持续促进城乡融合发展。积极做好叙南、北新和华益等乡村振兴示范村建设工作，进一步改善村容村貌，培育文明乡风。深化“四好农村路”建设，改善农村地区群众出行环境。有序推进乡村健身设施、景观绿化等项目实施，提升农村环境的养护管理水平。

　　来源：通达华新、文汇报、西虹桥青浦生活

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13524678515; 13524678515 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号