12月18日，嘉定区安亭镇国际汽车城核心区JD030201单元01BC-09、02BB-03地块被汉昌发展有限公司，上海国际汽车城（集团）有限公司以底价50961万元（约5.1亿元）竞得，成交楼面价4000元/㎡。

　　以下为上海土地交易市场公布的结果

　　该地块坐落于嘉定区安亭镇，东至墨玉南路，南至塔影路，西至逸亭路，北至逸亭路，规划用途为商业和办公。紧邻11号线安亭站，旁并且就在嘉亭荟隔壁。

　　土地出让公告显示，地块出让面积36400.3㎡，容积率3.5，建筑面积127401.05㎡。

　　02BB-03、01BC-09与北侧01BB-06（嘉亭荟）三块地块将建空中通道&地下通道，设2层与3层两层空中通道，2层将24小时开放。

　　根据要求在02BB-03地块内建设不少于20000平方米的汽车主题展示体验馆，用于（包括但不限于）智慧网联、无人驾驶技术的推广应用，提供未来汽车的展示、发布与交流空间。

　　地块临墨玉南路、逸亭路、塔影路周围，将建合计3640平方米的沿街绿，24小时开放的公共绿化空间。

　　1）受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于100%（计69504.37平方米）的办公物业；

　　2）受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于100%（计57896.68平方米）的商业物业 。

　　《上海市嘉定区国际汽车城核心区JD030201单元

　　01B、02B街坊局部调整（实施深化）》

　　其中01BC-09、02BB-03地块也在此次规划调整中。

　　嘉定区国际汽车城核心区，规划范围西至安亭泾/顾浦、南至吴淞江、北至曹安公路、东至高压走廊，规划总用地面积约8.35平方公里。

　　本次局部调整街坊为01B、02B街坊，具体位置：北至曹安公路、南至塔影路、东至墨玉南路、西至安亭泾-规划边界。规划用地总面积约21.01公顷。

　　批准控规于2010年编制完成，并于同年经“沪府规[2010]156号”批复。

　　为了更快地促进国际汽车城核心区轨道交通11号线安亭站周边地区的发展建设，拟对01B、02B街坊的控规相关内容予以调整优化。本次规划已于2017年12月27日-2018年1月25日进行公示，现由于方案优化调整进行补充公示。

　　01BB-08由商住用地调整为商办用地，比例为商业80%、办公20%，其他指标不变。

　　01BC-09仍为商办用地，调整用地比例为商业70%、办公30%，其他指标不变。

　　02BA-02由商住用地调整为住宅办公混合用地，比例为住宅51%、办公49%，其他指标不变。

　　02BB-03有商办用地调整为住宅办公混合用地，比例为住宅51%、办公49%，其他指标不变。

　　考虑到批准控规中地块贴线率的可行性和合理性，对局部地块的建筑退界和贴线率做合理优化。同时为了增强与轨道站点的便捷度，与01BC-09与01BB-06地块间设置空中连廊，便于人行组织。

　　如果未来还在将增加12万方的商办

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