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　　家门口就是已经开学的嘉定世界外国语学校，是种什么样的体验？

　　或者说家门口不仅有九年一贯制学校、上海世外教育附属嘉定云翔小学，还有在建中的幼儿园，并且1公里内涵盖6所学校！

　　这样的超绝区位里的收官房源真的太值得大家看一眼了？

　　毕竟虹桥璀璨领峯不只是教育出色，也承袭了南翔最大的特色，那就是烟火气。

　　住宅外，学校旁建造约1.3万方云翔拓展区邻里中心，今年9月已经开工，规划1500+㎡菜场以及超市、银行、餐饮店、美容美发、药店等，是步行可至的生活圈！

　　更重要的是，南翔二手标杆次新房，最高成交单价已经超过了8万/㎡，有消息称部分房源甚至已经突破了8.5万/㎡。

　　在此时南翔二手如此猛烈攀高的情况下，收官房源大家冲就行了！

　　推出建面约70-126㎡精装修三房

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　　11号线到达市区，嘉闵线到达虹桥！

　　咱先不提它的社区和户型，招商+南山地产这对央企+国企强强联手，房子交付上来说90%没问题的。首先说说它的地段。

　　总价600万级你很难买到比TA所属区域更成熟、未来规划更到位的！

　　同价位段，五批次仅能买到青浦、松江、奉贤、金山...不是区域成熟度不够，就是距离市区太过偏远，其板块价值很难与南翔相提并论！

　　并且如今上海600万级的赛道实在太多了，前不久徐泾2大红盘接连入市，分别以1900组、1850组的认购成绩结束了认购期。

　　加上超高的积分，600万级的低分客户买房实在是难。

　　那么哪里距离市区近，距离大虹桥近，还对分数要求不高的呢？

　　南翔拥有沪翔高速、沪嘉高速、嘉闵高架三大动脉。直线km；与人民广场/徐家汇这样的传统市中心直线km左右，可以便捷通达市区。

　　这是摆在明面上的地理区位，可不是说虚的。

　　11号线号线坐着地铁就能去徐家汇，直达前滩、迪士尼等热门区域，可换乘13条轨交，串联徐家汇、中山公园、静安等商圈。还有一条市域铁路，比地铁站间距更大，速度更快，就是在建中的嘉闵线站直达虹桥枢纽！

　　简单来说，住在这里，依靠南翔枢纽，通过11号线到达市区，通过嘉闵线到达虹桥

　　可以想象，待嘉闵线建好后，光是交通上就足以让周边的新房或二手房”溢价“，现在不下手还等着做”大冤种“吗？

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　　上海拥有“四大古镇”，南翔就是其中之一。千年古镇沉淀了国家4A级旅游景区，也造就了商业街的一派繁华；正在规划中的山姆超市

　　太茂商业广场、中冶祥腾城市广场等大型商场，初步计算，南翔的商业资源，竟达到了约78万方的规模。

　　前文已经说到了，公办上海世外教育附属嘉定云翔小学就在家门口。

　　比如，项目东地块旁就是社区规划的公办幼儿园；

　　左侧上海嘉世外国语学校（私立的小学+初中）；

　　目前小学教育用地已经开工，总建筑面积超4万平方米，办学规模达50个班级！预计2023年6月竣工！

　　直线公里，就是瑞金医院北院，三甲医院。

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　　在上海第三批土拍集中供地，中国南山地产艳压群雄，拿下此次超受追捧闵行华漕地块。

　　一家是央企，一家是国企，将会是什么的”强悍质量“？

　　招商南山虹桥璀璨领峯特别打造了超低能耗住宅

　　超低能耗是什么概念呢？简单来说，就是更舒适！更健康！更节能！夏天能防晒、冬天更保暖，家里既能降噪声，又能助力碳中和。

　　户型方面，项目的户型得房率约80%高得房率

　　这意味着约105㎡的房型，实际使用面积就比同面积段的多出约10㎡

　　这意味着，不仅性价比更高，同空间下室内不会显得拥挤，居住感倍增！

　　首先，3房2厅2卫的户型结构，保证了从二人世界到三胎家庭的全生命周期需求。

　　其次，虽然从面积段上来看，这是偏紧凑型的3房户型。

　　但从图片中不难看出，这个户型每一个空间的尺度感都非常强，这得益于方正的户型构造。

　　再加上全朝南主卧带飘窗+连接次卧和客厅的大宽面阳台。

　　这个户型的整体得房率很高。所以居住的舒适度并不会弱于市面上大多数的宽绰大三房。

　　不管是实用性和舒适度，都做到了这个面积段能做到的更好。

　　来看看这个户型的客厅，为了加强功能性，可以将其留做一个多功能房间，也能为了更高的生活质量舍弃功能，放大客厅面积，在室内空间设计上留出了一部分供业主选择。

　　项目主打景观的同时，乐园，健身区一个不少。

　　未来这里将成为整个南翔更为完善优秀的教育氛围，商业实力拿得出手！

　　随着商业、教育等配套的持续落地、利好不断，其居住价值也会不断攀升的同时，也有望成为西北区域标杆板块！

　　一期还有少量房源在售，无需积分！

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　　2023-08-31 19:30

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　　2023-08-31 18:30

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