日前，临桂区自然资源局对外公示了两大片区的规划方案，规划面积合计1209.56公顷，超5万人口！

　　根据《桂林市凤凰职业学校产业园区控制性详细规划》，规划区位于桂林城郊西南端，位于临桂区组团边缘，两江镇和四塘镇交接处的凤凰片区内，临苏路两侧，围绕东宅水库两侧。

　　公示提到，规划区西接两江宝山工业集中区，东靠秧塘工业园区，规划面积835.35公顷，其中，城市建设用地506公顷。

　　功能定位上，该片区通过优化功能布局，完善配套的公共服务设施和城市基础设施，强化职业教育与经开区产业发展的结合，打造形成产、学、研联动的职业教育产业园区。

　　人口规模方面，此次片区规划范围内规划就业人口约1.6万人；居住人口约1.52万人；在校生人口约4.4万人。

　　在规划功能结构上，本次规划根据基地的地形地貌特点、自然景观因素和职业学校布局需求，形成以下四大区域：

　　职业教学园区：随着五大职业学校的进驻，将会带动桂林市职业教育的进一步发展，同时结合凤凰林场优越的生态条件，形成职教园区。

　　生活配套服务区：规划利用便捷的交通条件和开敞的用地条件，打造为配套完善、生态宜居的生活休闲居住组团。

　　休闲娱乐服务区：规划结合基地南侧东宅水库的自然山水景观，依山就势打造片区的休闲基地。

　　配套产业区：规划依托职业教育的布局，配套部分产业用地，形成产、学、研联动发展的格局。

　　早在2011年相关报道中就提到，桂林市要在新区“一主三辅两组团”规划的基础上，按照“一点三星”旅游产业布局，进一步丰富和完善新区规划，让临桂新区成为推动桂林国家旅游综合改革试验区建设的先行者和旅游产业发展的新平台。这其中的“三星”，即包括了凤凰林场片区在内。

　　值得一提的是，在近年的临桂区政府报告中，“凤凰林场”片区也时有提及。此次新规划公示，是否将在今年会有新的进展传来，让我们拭目以待！

　　根据《桂林市临桂区大山图片区控制性详细规划》，规划区位于临桂新区北侧，大山图公路两侧，南至机场路高速，东至桂林绕城高速，西至321国道，北至大桥村。

　　区域规划面积约为374.21公顷，其中城市建设用地面积约362.2公顷，村庄建设用地9.82公顷，非建设用地2.19公顷。

　　功能定位上，片区规划以高校资源为基础，以科技创新为驱动，结合城市和行业发展需求，将规划区打造成为集高校科研、产业孵化、高端居住为主的“政产学研用”一体化发展的示范区。

　　人口规模上，规划区总人口规模约3.43万人，其中居住人口约3.3万人，村庄人口约0.13万人。

　　规划结构上，规划区形成“两心、双轴、三组团”的规划结构。

　　两心：以南部滨水景观为基础打造景观核心，北部依托集中的公共服务设施打造公服核心；

　　双轴：充分利用水系、高压线及高速公路连续绿地打造两条景观轴线；

　　三组团：由侧重不同功能的三大功能组团构成，分别为教育科研组团、科研创新组团及生态居住组团。

　　关注桂房网订阅号了解更多资讯详情

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号