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报告显示：科技、消费驱动头部季度上海办公楼租赁需求回温
中新网上海4月10日电 (记者 李佳佳)全球性地产服务和投资公司世邦魏理仕10日发布的《2025年头部季度上海房地产市场回顾》显示，今年头部季度，上海经济总体呈现稳中向好的态势。围绕科技、金融和消费，以及上海“两会”提出的重点工作，将成为推动2025年经济发展的重要引擎。 世邦魏理仕中国区研究部资深董事陆燕表示：“一季度上海办公楼租赁需求逐渐回温，金融业TMT...
机构：去年上海办公楼市场租客升级需求增加投资市场交易笔数创新高
近日，多家商业地产机构发布2024年第四季度及全年报告。数据显示，2024年上海办公楼市场需求平稳修复，虽然租金持续承压，但优惠政策带动升级需求，市场主体也更为多元。 “尽管面临供应增加的压力，政策支持有望为市场复苏提供动力。”世邦魏理仕中国区顾问及交易服务部办公楼负责人张越表示，“在宏观层面，上海市政府工作会议提出的更加宽松的货币和经济政策预计将为2025年...
2024年上海办公楼市场交易创新高升级需求强劲
据澎湃新闻报道，2024年上海办公楼市场需求逐步回暖，租金承压但升级需求明显增长。世邦魏理仕指出，尽管面临新增供应的压力，但政府的调控政策预计将在未来为市场复苏带来动力。上海市政府、新的经济政策的出台，将有望提升写字楼市场的需求。 根据CBRE数据显示，2024年上海共新增办公楼供应79.4万平方米，同比下降28.2%。其中，中央商务区2024年第四季度净吸纳...
上海华润时代广场办公楼招租配套齐全
上海华润时代广场位于浦东陆家嘴金融贸易区，是由香港华润（集团）有限公司投资兴建的一个集百货、娱乐、餐饮、展示、办公等多功能于一体的综合性智能大厦。 华润时代广场地处张杨路浦东南路路口，地理位置优越。大厦由世界著名建筑师事务所巴马丹拿国际公司整体设计，整个设计简约、细腻、优美，体现了欧洲的现代建筑风格。大厦总建筑面积达到98，800平方米，高155米，占地102...
大年初六到“上海荟聚”好逛好购好惬意！
上海荟聚坐落于长宁区金钟路788号，是英格卡集团在中国打造的第十座聚会体验中心，总建设体量超过43万平方米。这里不仅有宜家家居，还汇聚了超过312个精选品牌，其中首店及特别概念店占比约71%，包括23家全国首店、29家上海首店、77家区域首店及51家品牌旗舰店及概念店。 上海荟聚的建筑设计融合了北欧特色与上海腔调。其建筑外立面具有几何立体感，内部则以山脉、河流...
上海越界锦和尚城写字楼：24小时独立空调的花园式办公
越界锦和尚城写字楼位于上海市田林路140号，由锦能物业运营管理，总建筑面积约30万平方米。项目集24万平方米5A级花园无界办公、5万平方米开放商业街区和224套服务式公寓于一体，是上海西南地区的标志性商务综合体。 大厦提供100平方米以下至1000平方米以上的多种出租面积段，满足不同规模企业的需求。项目内部配备了24小时独立空调系统和高速电梯，为企业提供灵活的...
打造楼宇经济“垂直增长极”上海苏河湾去年产生税收亿元楼20幢
3月11日，上海静安苏河湾功能区2025合作发展大会暨招商服务一体化工作会议召开。 澎湃新闻（）记者从会上获悉，截至2024年年底，上海静安苏河湾累计集聚企业11720家，新增市场主体1160家，近两年有551家企业规模得到不断扩大；区域内共有22家跨国地区总部或总部型企业，包括阿斯利康、辉瑞普强、达邦管理、淡水河谷等跨国公司地区总部及总部型企业入驻功能区重点...
上海写字楼市场“洗牌”时间存量市场潜藏这些新机遇
新华财经上海1月16日电（谈瑞）从1843年开埠，曾经“无所表见”的上海迅速成长为“头部繁盛商埠”，到2024年，上海的城市经济规模进入了5万亿元以上的新阶段。宏大的数字背后，商业作为这座海派城市的血脉，日夜哺育着浦江两岸。这片洲的冲积平原上，一座又一座办公楼拔地而起，与城市的霓虹交汇成为“魔都”独具气质的城市天际线年，上海已经成为了全球蕞大的办公楼市场，甲级写字楼的存量达到171...
上海黄浦图书馆写字楼：福州路的文化商务空间
黄浦图书馆写字楼位于上海市黄浦区福州路655号，竣工于1998年12月18日，总建筑面积约2万平方米。项目由地上18层组成，提供24小时独立空调系统，满足全天候办公需求。黄浦图书馆写字楼以其优越的地理位置和文化氛围，成为福州路的文化商务地标。项目周边交通便利，紧邻地铁站，商业配套完善，是文化创意企业的理想办公选择。 周边商业配套完善，涵盖餐饮、购物和休闲设施，...
高力国际协助AXIOM云际尚浦开启多元商业打造健康安全办公空间
近日,高力国际成功协助AXIOM云际尚浦盛举办云端派对,携手将这座上海市杨浦区新江湾城的超高双塔地标推向了新的高度。AXIOM云际尚浦,由全球领先的房地产开发商铁狮门倾力打造,由高力国际提供办公楼租赁市场洞察与租赁代理服务,携手业主进行全球招商,是90万平方米大型城市综合体尚浦领世项目的压轴之作。 高力国际办公楼租赁行业观察显示,当前办公楼租赁市场正经历从成本...
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