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　　【杨行教育升级!世外教育集团强势入驻宝山】上海宝山区杨行镇将进行城中村改造，新建优质教育、交通便捷地块。世外教育集团将在此开设小学和初中，提升片区教育资源水平。

　　最近，上海宝山区准备以协议方式出让杨行中心社区BSP0-0502单元09A-03地块。这个地块是杨行镇老集镇的改造项目，面积有6.23万平方米，容积率为2，总建筑面积达到12.47万平方米。地块四周交通便利，周围有宝杨路、江杨北路和蕴川公路等主干道，距离地铁1号线号线铁山路站都不远，出行方便。附近还有华东师范附属宝杨实验学校、杨泰实验学校等优质教育资源，以及杨行镇社区卫生服务中心等医疗配套。还有招商CITY花园城、大旻广场等多个商业中心，满足居民的日常消费需求，生活环境相当便利。

　　这次地块出让的条件也很严格。新建民用建筑要按绿色建筑基本级及以上标准建设，大型公共建筑要达到绿色建筑二星级及以上标准。另外，地块内中小套型住宅建筑面积不能低于地块住宅总建筑面积的50%，还要配建垃圾房等公共设施。同时，项目还要按地上总建筑面积的10%配建民防工程，并落实海绵城市建设的要求，具体指标需要符合《宝山区海绵城市建设规划》的相关规定。公示期限为20天，任何单位或个人可以在这期间提出意见。

　　而且，世外教育集团将在杨行镇开设小学和初中部，学校选址为杨行镇蕰川社区07-06、06-06地块。此次合作，世外教育集团将整体接管这两所学校，建立上海世外教育附属杨行实验学校。这一举措将覆盖全龄段的教育，进一步提升片区的教育资源水平，带来更高质量的教育环境。

　　小编点评: 这次宝山杨行镇地块的出让，不仅是一次城市更新的契机，更是为了提升片区整体质量的重大举措。现代社会中，优质的教育资源和良好的居住环境是吸引购房者的主要因素，而新建的学校和完善的商业、交通、医疗配套无疑为片区增加了很大的吸引力。世外教育集团的加入，更是为整个片区的教育质量保驾护航。对于购房者来说，选择这样一个地块，不仅可以享受到便利的交通和丰富的生活配套，更能让子女享受优质的教育资源，可谓一举多得。

　　另外，绿色建筑标准和海绵城市建设要求的严格落实，也体现了政府对环保和可持续发展的重视。这不仅是为了改善居民的生活环境，更是对未来城市规划的长远考量。垃圾房和民防工程的配建，更是从细节上解决了居民的实际需求，让生活更加便利和安全。

　　总之，这次地块出让，不仅是一次土地交易，更是为提升片区整体品质和居民生活幸福感的一次重要行动。相信在不久的将来，宝山杨行镇将会成为一个集教育、生活、交通和生态于一体的现代化居住区，值得期待。

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