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　　【内环双轨交「保利琅誉」即将开盘精装房全揭秘！】上海杨浦区的「保利琅誉」楼盘即将开盘，项目位于内环内，交通便利周边配套齐全。项目提供86-146㎡的2-4房精装户型均价11.7万/㎡。本文详细介绍项目的规划、周边设施以及购房须知，帮助购房者更好了解这一项目亮点。

　　位于上海杨浦区江浦板块的「保利琅誉」即将开盘，项目紧邻12号线号线江浦公园站，交通非常便利。此次推出的户型面积为86-146㎡，包含2-4房的各种选择，均价为11.7万元/㎡，预计6月29日至7月3日进行认购。

　　该项目去年7月在第二轮土拍首日被保利以总价227349万元竞得，地块面积约10814.2㎡，容积率为2.5，楼板价74250元/㎡。项目总规划建筑面积为24255.52㎡，其中保障性住房建筑面积占比超过5%。新房项目将包括五幢12-18层的商品住宅和一幢8层的公共租赁房。

　　「保利琅誉」周边配套齐全，商业方面有兰馨广场和百联滨江购物中心等，购物非常方便；教育资源丰富，附近有齐齐哈尔路第一小学和辽阳中学等优质学校。杨浦滨江区域由于其优越的地理位置和丰富的产业资源，已经吸引了包括bilibili、美团、字节跳动等众多互联网巨头在此设立总部。

　　小编点评: 现如今，杨浦滨江板块已经成为上海乃至全国的高关注度区域。其优越的地理位置、丰富的产业资源和完善的公共设施，使得这一片区的房地产市场异常火爆。「保利琅誉」作为该区域的明星项目，不仅位置优越，交通便利，周边的商业和教育资源也十分丰富。此外，项目提供的各类户型设计合理，满足了不同购房者的需求。虽然当前房地产市场有所降温，但「保利琅誉」仍然凭借其独特的优势吸引了大批购房者，这也从侧面反映了市场对其未来增值潜力的看好。

　　对于购房者来说，选择「保利琅誉」不仅是对现有生活品质的提升，更是对未来价值的投资。无论是自住还是投资，「保利琅誉」都值得细细考量。特别是对于那些在工作和生活中对交通和配套设施有高要求的购房者来说，这无疑是一个非常不错的选择。当然，在购买前，还是需要对项目的具体细节进行详细了解，确保自身需求与项目特点完美契合。总之，「保利琅誉」的推出，无疑将再次点燃杨浦滨江板块的购房热情，让我们拭目以待。

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