在寸土寸金的杨浦滨江板块，百联集团持有的三宗工业用地收储方案正迎来关键转折！据悉该地块可适用上海市存量工业用地盘活政策，未来土地溢价分配机制引热议。但目前方案还需闯过股东大会审议关卡，地块交付时间表仍存在变数。
作为见证城市更新的重要案例，这三宗土地的命运牵动着多方视线。虽然具体分成细则尚未披露，但政策框架已然为老工业区转型提供了新可能。在股东大会即将召开之际，我们持续关注这场资产处置背后的战略布局。对于这种百年企业的土地资源盘活案例，你怎么看？
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上海工业用地更新的制度变迁与经济学逻辑 许多特大城市发展存量开发重要制度的变迁是政府与市场博弈的结果。政府制定政策的出发点是考虑其长期收益与短期收益的平衡，工业用地的更新导向即是综合平衡长期的税收收益与短期的土地收益的结果。而且政策对工业用地更新的空间形态也产生影响，通过对空间指标、自持比例、使用年限、土地管理等多方面的政策调整，工业园区的形态变迁先后经历了三...
关于加强本市工业用地出让管理的若干规定（试行） 为全面实施“总量锁定、增量递减、存量优化、流量增效、质量提高”基本策略，充分 发挥土地资源市场配置作用， 加强工业用地出让全生命周期管理， 促进上海经济社会转型发 展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《上海市土地使用权出让办法》、市政府印发的 《关于进一步提高本市土地节约集约利用水平的若干意见》 等， 结合本市...
中指云网讯：2022年6月14日,上海成交1宗工业用地,上海晨桥电气有限公司以底价373.00万元竞得202203901地块，楼面价452元/㎡。 中指云网讯：编号为202203901地块，位于东至C21-18-03B号地块，西至业东路，南至车安路，北至C21-18-02号地块，工业用地，出让年限 20年，出让总用地面积为4124.60㎡，建设用地面积4124...
中指云网讯：2022年9月15日上海挂牌1宗工业用地总起价6094.00万元，总出让面积68098㎡。 中指云网讯：2022年9月15日上海挂牌1宗工业用地总起价6094.00万元，总出让面积68098㎡，其地块编号为202208701。 编号为202208701地块，位于东至13-01C号地块,西至13-01A号地块,南至华哲路,北至加...
中指云网讯：2022年10月12日,上海成交1宗工业用地,康墣（上海）医疗科技有限公司以底价12900.00万元竞得202210401地块，楼面价1122元/㎡。 中指云网讯：编号为202210401地块，位于东至朝阳河，西至新园路，南至规划地块，北至利康瑞公司，工业用地，出让年限 50年，出让总用地面积为57488.40㎡，建设用地面积57488.40㎡，容...
对于符合科创中心建设的产业，政府都能予以优惠。不像以前，必须符合硬性规定。 5%以下，这是伦敦、纽约、东京等国际大都市工业用地占建设用地的一般比重。25.6%，这是几年前上海工业用地在建设用地中的占比，且地均工业总产值仅为纽约的1/2、东京的1/4。 不仅如此，上海开发区土地利用绩效评价显示，工业园区之间，土地利用效益差异较大，用地绩效不...
中国网地产讯 3月1日，上海挂牌1宗工业用地，投资强度（不低于）14925元/平方米。 地块编号202102201，地块名称为自贸区临港重装备产业区G4PD-0303单元N01-03A地块，地块东至:N01-04地块、N01-03B地块,南至:沧海路,西至:N01-05地块,北至:万水路，土地用途为工业用地，准入产业类型为C3612新能源车整车制造，土地面积4...
上海新版国有建设用地(工业用地产业项目类)使用权出让合同2014年7月起执行 1、最高年限50年变20年。7月1日起，一般产业项目类工业用地出让年限不超过20年，对于有特殊要求的市重点产业项目类工业用地，经有关部门批准后，出让年期可为20-50年。 2、逾期不开工可收回土地。原则上开工期限不超过交地后6个月，竣工期限不超过交地后24个月，...
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