上证报中国证券网讯 4月27日晚间，披露2026年一季报。今年1-3月，公司实现营业收入32.90亿元，总资产518.44亿元。一季度业绩同比有所波动，主要原因系该期可结转项目数量减少。

　　地产开发板块，公司聚焦项目全生命周期管理，以高效交付、精准去化与品质提升为核心目标，扎实推进重点项目开发与销售工作。1月，云启春申项目完成集中交付，交付率100%。值得注意的是，徐汇东安沈家里项目成功荣获“2025年度上海土地市场十大好地”称号，彰显公司精准的战略布局与卓越的投拓能力。目前，该项目桩基工程已全面启动，力争下半年实现示范区开放并开盘销售。与此同时，公司加快广富林06-02地块设计条件优化，探索多元开发模式，为后续增长蓄力。

　　资产管理板块，公司通过机制改革与降本增效稳固经营基本盘，聚焦优质资产，探索盘活更新模式。中企国际金融中心获评“陆家嘴卓越品质楼宇”，成功引入贵州茅台标杆客户；古北国际财富中心吸引凯捷中国总部等企业入驻，多元协同产业生态持续完善。2025年，公司实现新增招商面积6.8万平方米，租金收入达6.56亿元，整体出租率稳定在85%的较高水平。

　　城市生活板块，公司不断加快资源整合和市场拓展，实现进中做强。物业服务方面，对内通过股权、业务整合，扩大业务规模，提高整体创利水平，已于1月完成向地产集团收购盛宇物业股权的相关工商变更手续；对外构建“物业管理+增值服务”城市空间管理与美好生活综合服务业务体系。今年3月，凭借优质的服务，古北物业成功续签复旦大学张江校区、上海交通大学医学院、上海理工大学校区三所高校服务合同。都市农业方面，新弘农业持续深化都市农业产-加-销一体化产业链布局，聚焦食当家餐配一体化业务，深耕医院、教育、国企等优势领域。同时，积极探索行业合作以拓宽第三方渠道，为实现业务增收增利提供坚实支撑。

　　今年2月，公司顺利完成22亿元中期票据发行，利率仅为2.75%，创近五年同评级房企中期票据蕞高发行规模，显示出资本市场对公司发展前景的坚定信心。

　　公司表示，接下来将贯彻落实“十五五”规划方向与实施路径，持续优化以城市更新为核心、房地产开发与运营服务协同推进的业务格局，将打造成为具有核心竞争优势和持续创新能力的城市更新开发运营服务商。（吴绮玥）

　　（文章来源：上海证券报·中国证券网）

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