本厂房位于奉贤区柘林镇临海板块，属奉贤南部临海工业承载区，为多层标准厂房，可租面积约3500平方米，楼层方正、空间利用率高

项目地块属104工业板块，可办理环评，无税收硬性要求，生产、研发与仓储功能兼备，适合成长型制造企业快速落地

厂房产权清晰，运营方直租无中介费用，可分层分割，租约灵活，企业注册、环评及消防备案等手续均可配合办理

一层层高约6米，二层及以上约4.5米，楼面承重约700公斤每平方米，可满足生产设备、货架与叉车作业需求

配电容量约400千伏安，水电独立计量，可按需增容；配备客货两用电梯与装卸雨棚，货运效率高

厂区道路宽阔，大型货车进出与回车便捷，门卫与监控到位，消防按规范配置并通过验收，安全管理规范

临海板块紧邻沪杭公路与柘林路，货运通道顺畅，距杭州湾北岸产业带与奉贤南部片区较近

沿沪杭公路可快速接驳S4沪金高速与G1503绕城高速，物流半径覆盖奉贤、金山与浙江方向

柘林镇产业基础扎实，化工新材料与装备制造企业集聚，配套服务持续完善，运营条件良好

本厂房适合新材料加工、精密机械、电子装配、仓储物流等业态入驻，多层结构便于生产与仓储分区

对需要临近杭州湾产业带、兼顾生产与仓储的中小企业而言，本项目区位与性价比突出，可按层租用

有意企业可致电预约实地考察，运营方可提供平面图与租赁报价，租金面议，长租有优惠空间