奉贤新城公司以“跳出新城看新城，跳出奉贤看奉贤”的视野格局，高标准推进新城规划工作，积极与城市规划、建筑设计、商业运营行业领军人物、标杆企业开展交流合作。

　　2月7日下午，致正建筑工作室主持建筑师张斌、不动产创新运营与品牌营销专家金俊儒、交大商业地产特聘讲师朱喜平、卓越集团酒店开发运营板块总经理任玲、壹佰拾创始人刘婉仪等专家学者汇聚新城公司。公司党委委员、副总经理于美杰、唐立就奉贤新城城市业态、营商环境、城市运营发展等话题，进行了一场众咖云集的“头脑风暴畅谈会”。

　　当前众多商业项目的竞争力主要来自于对品牌的高度依赖，这既容易让业主付出较大招商成本，又容易在后期失去商业的话语权，难以形成项目自身的商业竞争力。

　　畅谈会上，与会专家针对上述“症状”以专业视角出发，结合各自领域经验、资源和蕞新的行业信息，由点及面的展开，提出了在新城商业项目打造过程中，需将运营前置，以运营思路来统筹商业建设和管理，将客群对品牌的粘性转向对项目的粘性；以运营思路推动项目客群的精准定位，以及外部建筑和内部空间的设计、业态规划和品牌招商策略、营销推广和引流活动，从而构建起系统商业体系来统筹新城商业建设和管理的理念。

　　未来，奉贤新城将继续探索运营前置的模式，提前谋划策划定位，找准切入点深入合作，新城公司建设的功能类项目，应在项目启动阶段就要充分考虑将来运营和功能空间布局，将更多的外部专家资源荟萃成奉贤新城的核心圈层资源和方向，以产业发展带动人口集聚和形成商业氛围，从而将奉贤新城打造成富有生态特色、彰显人文气质、宜居宜业宜游的人民城市新典范。

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