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　　原标题：新智元1.9亿竞得嘉定新城1宗商办地，楼面价5500元/㎡

　　好地网1月19日讯（研究员 周吉羊）今天，上海嘉定区成交1宗商办地块，由新智元电子科技以18866万元底价竞得，楼面价5500元/㎡。

　　据悉，该公司由国家集成电路产业投资基金股份有限公司、上海嘉定工业区开发（集团）有限公司等多家央企、国企联合控股。

　　地块出让面积11433.9㎡，容积率3，建筑面积34301.7㎡。

　　1、内部办公部分建议引入集成电路产业领域的高科技企业。

　　2、受让人（或其成立的项目公司）在公司设立、建设、经营过程中均应遵守符合产业功能定位、税收属地征管、属地注册登记的要求，实现“功能、税收、注册”三落地 。

　　3、受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持建筑面积不低于50%（计13720.68平方米以上）的办公物业不少于20年；受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于100%（计6860.34平方米以上）的商业物业。

　　地块位于嘉定新城，东至泰业街，西至和硕路，南至南港，北至皇庆路。

　　东侧紧邻国家智能传感器创新中心，南侧一路之隔为中国科学院微系统与信息技术、储氢技术、硅酸盐、光学精密机械等各类科研实验室、研究所。

　　地块距离11号线米左右，周边有嘉定区红石路幼儿园、清水路小学、城中路小学、中科院上海实验学校等教育资源以及嘉定中心医院等医疗配套。

　　好地研究院为政府提供如下服务内容：

　　1、宣传推广：地块信息推送发布、可视化视频解读、区域价值专稿分析报告、读地云小程序线、手册推广：

　　1、城市进入研究：研判城市发展格局，最新行情形势，为土地投资提供咨询服务；

　　可视化数据服务平台，为开发商土地投资提供信息、决策辅助等服务；3、拟上市地块监测：针对未来将上市的地块，开展信息监测，为开发商提早获取土地出让信息服务；

　　包括地块简报监测、地块初判报告服务、地块可行性研究报告服务等。返回搜狐，查看更多责任编辑：

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