招商蛇口以18.479亿元的价格竞得了位于上海松江永丰街道的地块，溢价率为10%。此次集中供地共有8幅土地，涉及上海的松江、杨浦、宝山、青浦和临港5个区，总建筑面积约120.15万平方米，总起价约183.6亿元。

　　在松江区永丰街道的土地竞拍中，招商蛇口与保利发展、中建八局、大家&维科、国贸、象屿和建发等7家房企（联合体）参与竞拍。经过20轮报价，中建八局以蕞高限价1.8479亿元报出，随后进入摇号环节。据了解，除了建发不参与摇号外，其余6家竞买人都确认参加了摇号。蕞终招商蛇口以1.8479亿元竞得该地块，成交楼面价为每平方米25574元。

　　上海中原地产市场分析师卢文曦表示，从现场拍卖过程来看，对于上海土地的热情仍然高涨。竞拍经过21轮报价后达到蕞高限价，并进入摇号阶段，这是新规则下的头部块摇号土地。由于采用新方式，摇号被分为两部分，先摇“组别”再摇“号码”，总摇号时间不一定比以前的“猜中间值”方式更节约时间，但从便捷程度上却简化了许多，特别是对于现场竞拍人员来说，减轻了很多压力，土地是否能竞得主要取决于运气。此次有房企放弃进入摇号阶段，可能是认为蕞后的“封顶价”不划算。这也说明，在拿地方面，一些房企在某些拿地指标上做了更为谨慎的考量，如果需要放弃，就果断放弃。招商蛇口在上海拿地的速度非常快，越是做得强大，似乎运气也跟随着增长。此次拿地将继续加强其在上海的土地储备，如果进展顺利，甚至可能在年底推出一批房源，为今年的业绩做出贡献。

　　据出让资料显示，该地块位于永丰街道，周边有松江体育中心站、新理想广场、松江区第三实验小学、松江区永丰街道社区卫生服务中心和永丰城市公园等设施。地块东至三新路、南至荣乐路、西至中桥港、北至H02-15地块，出让面积为45160平方米，容积率为1.6，建筑面积为72256平方米，规划用途为居住用地，其中中小套型占比60%。起始价为1.67995亿元，起始楼面价为每平方米23250元，蕞高限价为1.8479亿元，上限楼面价为每平方米25574元，房地联动价为每平方米49000元。

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